Jak uzyskać kredyt hipoteczny

Komentarz pozostawiony przez Jean Patrice Cauby

Czy możemy zawrzeć kredyt hipoteczny na bankowość internetową N26 ?

Brokerzy nieruchomości Paperlest towarzyszą ci !

Zastanawiasz się, czy możliwe jest przeniesienie kredytu hipotecznego z internetowym bankiem N26 ? Na razie ten bank nie oferuje tej operacji. Na przykład możesz wyciągnąć kredyt konsumencki. Ponadto otwarcie konta w N26 pozwoli ci łatwo zarządzać wydatkami, bezpośrednio z aplikacji mobilnej. Nie jesteś pewien ? Użyj komparatora pożyczek na nieruchomości !

Czy można zakazać kredytu hipotecznego z bankiem N26 ?

Chcesz zająć kredyt hipoteczny w banku internetowym ? Chciałbyś to zrobić na N26 ? Niestety ten bank nie zaproponował jeszcze zarejestrowania kredytu hipotecznego. Nadal będziesz mógł wykonywać inne działania, takie jak zarządzanie kontami online lub zawieranie umowy o kredyt konsumencki.

Co to jest Bank N26 ?

Utworzony w 2013 roku, N26 to w 100% mobilny bank internetowy, taki jak Orange Bank. Oznacza to, że możesz zarządzać swoim kontem bankowym z telefonu. Ten bank jest przeznaczony dla osób fizycznych i profesjonalistów. Dzięki temu bankowi masz wybór między kilkoma kontami bankowymi:

• Standardowe konto N26, które jest bezpłatne;
• Konto Smart N26, które wynosi 4,90 €/miesiąc;
• Konto N26 Ty, czyli 9,90 €/miesiąc;
• Konto metalowe N26, które wynosi 16,90 €/miesiąc.

Charakterystyka ofert N26

N26	N26 Smart	N26 ty	N26 Metal
Cena	Bezpłatny	4,90 €/miesiąc	9,90 €/miesiąc	16,90 €/miesiąc
Wirtualna karta bankowa	Tak	Tak	Tak	Tak
Dodatkowa karta	NIE	Opcjonalny	Opcjonalny	Opcjonalny
Płatna płatność	Tak	Tak	Tak	Tak
Nieograniczone wypłaty	NIE	NIE	Tak	Tak
Ubezpieczenie	NIE	NIE	Ubezpieczenie podróżne: – Okładka medyczna – ubezpieczenie podróżne – Pandemic Cover – Ubezpieczenie opóźnienia lotu – Ubezpieczenie bagażu Codzienne ubezpieczenie: – Ubezpieczenie mobilności – Ubezpieczenie sportowe zimowe	Ubezpieczenie podróżne: – Okładka medyczna – ubezpieczenie podróżne – Pandemic Cover – Ubezpieczenie opóźnienia lotu – Ubezpieczenie bagażu Codzienne ubezpieczenie: – Ubezpieczenie mobilności – Ubezpieczenie sportowe zimowe – Ubezpieczenie wynajmu samochodu – Ubezpieczenie telefoniczne
Obsługa klienta	– Chatbot – LiveChat	– Chatbot – LiveChat – dedykowana linia	– Chatbot – LiveChat – dedykowana linia	– Chatbot – LiveChat – dedykowana linia

Jakie rodzaje pożyczek można zasubskrybować N26 ?

Online Bank N26 na razie nie zwraca się do kredytu hipotecznego. Ta operacja powinna być wkrótce możliwa. Niemniej jednak oferuje możliwość żądania kredytu konsumenckiego. Jego kwota może wynosić od 1000 do 50 000 EUR, a możliwość zwrotu od 6 do 84 miesięcy.

Po co umówić kredyt konsumencki ?

Jak wyjaśnia ta strona, będziesz mógł umówić się na kredyt konsumencki na finanse operacje, które nie dotyczą nieruchomości. Dzięki tego rodzaju kredytom będziesz w stanie na przykład kupować towary konsumpcyjne lub mieć dostęp do przepływów pieniężnych.

Aby umówić się na kredyt konsumencki, wszystkie procedury są podejmowane online. W szczególności konieczne jest kilka kroków, aby móc złożyć wniosek:

1. Przejdź do aplikacji mobilnej N26, a następnie w sekcji kredytowej Produkty finansowe N26 patka Odkryć ;
2. Odpowiedz na pewne pytania dotyczące prośby o kredyt, a także wypłacalność;
3. Dla osób, które nie mieszkają we Francji, konieczne będzie dostarczenie karty tożsamości lub paszportu, a także dowodu adresu, jeśli jesteś w Niemczech. W przypadku mieszkańców nieeuropejskich poproszona zostanie również kopia zezwolenia na pobyt;
4. Po sfinalizowaniu prośby będziesz musiał złożyć ją tylko do banku, aby mogli go przestudiować. Możesz wybrać, jeśli chcesz zaakceptować lub odmówić oferty;
5. Jeśli oferta zostanie zaakceptowana, zostanie złożona połączenie wideo, abyś mógł podpisać umowę. Potwierdzenie może być również wykonane bezpośrednio w aplikacji. Jak tylko fundusze będą dostępne na Twoim koncie, otrzymasz powiadomienie.

Stopy procentowe zaproponowane przez bank będą się różnić w zależności od kredytu. Mogą wynosić od 1,99% do 19%. Opłaty za pliki zostaną zastosowane i odliczone od kredytu. Bank zastrzega sobie prawo do obciążenia dodatkowych kosztów, jeśli kiedykolwiek opóźniasz się z wypłatą miesięcznych płatności.

Jak otworzyć konto bankowe z N26 ?

Otwarcie konta bankowego na N26 jest bardzo proste i zajmuje tylko kilka minut. Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to pobrać aplikację N26 lub przejść na stronę banku. Będziesz musiał:

1. Wprowadź swoje dane osobowe: adres e -mail i adres pocztowy;
2. Wybierz typ konta, który chcesz otworzyć od oferowanych;
3. Przeprowadzić weryfikację swojej tożsamości;
4. Karmij swoje konto, dokonując transferów bankowych lub dzięki innej karcie bankowej.

Otwarcie konta bankowego na N26 Dlatego nie zajmuje dużo czasu. Jak tylko wykonane poniższe kroki będziesz mógł bezpośrednio dokonywać płatności bez kontaktu za pomocą karty wirtualnej.

Papernest pomaga mi złagodzić kredyt hipoteczny !

Dlaczego warto wybrać N26 ?

Przed zadaniem pytania o wybranie N26 może być interesujące poznać zalety wyboru banku internetowego.

Po pierwsze, należy zauważyć, że otwarcie konta z bankiem internetowym pozwoli ci zaoszczędzić czas. Ponieważ wszystko dzieje się w Internecie lub w aplikacji, nie musisz się poruszać. Możesz mieć dostęp do swoich kont i wykonywać procedury bez przeprowadzania się od ciebie i bezpośrednio na telefonie. Ta operacja ma również zaletę, że umożliwia optymalne użycie. Tak jest w przypadku N26, który zapewnia aplikację mobilną, aby umożliwić zarządzanie wszystkim z laptopa.

W większości przypadków obsługa klienta jest również online, harmonogramy są ogólnie poszerzone. Dlatego masz większe przedziały czasowe, jeśli chcesz skontaktować się z doradcą, aby te ostatnie odpowiedziały na twoje pytania. Do obsługi klienta N26 można osiągnąć od poniedziałku do niedzieli od 7:00 do 23:00, w tym święta.

Ponadto, wybierając bank online, możesz skorzystać z obniżonych opłat bankowych, a przynajmniej niższych niż w przypadku tradycyjnych banków. Z kartą bankową N26 możesz cieszyć się bez żadnych kosztów, niezależnie od motta i miejsca, w którym jesteś.

N26 zapewnia dostosowanie się do swoich potrzeb i ułatwić zarządzanie kontami bankowymi. Bank podkreśla przejrzystość i prostotę, aby umożliwić najlepsze możliwe doświadczenie bankowe.

Jakie są opinie na temat kredytów N26 ?

N26 Opinie bankowości internetowej są ogólnie pozytywne. Klienci są zadowoleni z usług oferowanych przez ten bank internetowy, a w szczególności jakość obsługi klienta, która jest responsywna i dostępna w celu rozwiązania wszelkich problemów napotkanych przez klientów. Może to być na przykład, jeśli zażądane kredyty zostało odrzucone przez N26 i że chcesz wiedzieć, dlaczego. Ta ostatnia podkreśla także zarządzanie kontami, które jest jedną z mocnych stron banku. Łatwo jest przeprowadzić prawie wszystkie operacje bezpośrednio na telefonie lub komputerze.

Poniższe pozytywne opinie pozostawione przez klientów na stronie TrustPilot.

Komentarz pozostawiony przez Lusco de Badje

Moja karta została uzurpowana po zakupie w Internecie, mój kod walidacji również już nie działał. Skontaktowałem się z N26, a doradcy byli bardzo responsywni, każde po zresetowaniu mojego kodu sprawdzania poprawności i zmienili kartę. Doskonała obsługa ! Dziękuję N26

Komentarz pozostawiony przez Cały tango

Nienaganna obsługa klienta. Zaczynamy od tradycyjnego robota klienta, bolesnego, ale w 30 sekund otrzymujemy prawdziwą osobę, która mówi w twoim języku i rozwiązuje problem !! Koniecznością !!

Komentarz pozostawiony przez ABM

N26 to bank, który naprawdę doceniam zwłaszcza fakt, że pozwoliło mi to otworzyć konto z zagranicy w czasie, gdy potrzebowałem kwoty zero kosztów podczas usunięcia za granicą. Top to poziom bezpieczeństwa i szybkości w przetwarzaniu żądań ! Jestem bardziej niż zachwycony

Niemniej jednak wszyscy klienci nie są w pełni zadowoleni z usług oferowanych przez internetowy bank N26. Kilku z nich narzeka, że ​​ich konto bankowe zostało zablokowane lub zawieszone. Inni są niezadowoleni z rejestracji, której odmówiono. Niemniej jednak te negatywne komentarze nie są tak liczne jak pozytywne opinie.

Komentarz pozostawiony przez Georges Boniface

Umieściłem gwiazdę, ponieważ przez ponad miesiąc stworzyłem swoje konto i dopóki nie zostałem zablokowany w sprawie weryfikacji tożsamości i nie zrobili nic, aby potwierdzić moje konto, nie mogę go użyć, jest naprawdę rozczarowujące, gdy powiedziano mi, że powinienem mieć odpowiedź za 2 dni. Teraz ponad miesiąc bez niczego

Komentarz pozostawiony przez Ulrich

Niemożliwe zsynchronizacja mojego nowego telefonu pomimo kontynuacji z listem instrukcji N26. Obiecałem, że pamiętam, aby rozwiązać mój problem, czekałem na 2 tygodnie ! 2 tygodnie, kiedy nie mogę korzystać z mojego konta bankowego, ponieważ potrzebujesz zsynchronizowanego urządzenia do korzystania z konta ?

Komentarz pozostawiony przez Jean Patrice Cauby

Nieefektywna obsługa klienta, doradcy są tam, aby sprzedać ci droższe umowy lub karty, ale na pewno nie odpowiadać na proste prośby

Zatrudniam kredyt hipoteczny z Paperlest Brokers !

Jak uzyskać kredyt hipoteczny ?

Planujesz kupić dom lub mieszkanie i zastanawiasz się, jak uzyskać pożyczkę hipoteczną ? N26 ujawnia wszystko, co musisz wiedzieć o uzyskaniu kredytu hipotecznego.

11 listopada 2021

Czas czytania: 7 min

Kryteria uwzględnione przez banki do udzielenia kredytu hipotecznego

Przed wypowiedzeniem o liczbach ważne jest, aby wiedzieć, że łatwość uzyskania kredytu hipotecznego zależy od kilku kryteriów ustalonych przez banki:

• Twoja sytuacja zawodowa. Nawet dzisiaj posiadanie stabilnej sytuacji zawodowej dzięki regularnym dochodom pozostaje ważnym kryterium uzyskania kredytu hipotecznego. Właśnie dlatego CDI jest jedną z ulubionych umów o pracę bankierów, jeśli chodzi o udzielenie pożyczki. Bardzo trudno jest uzyskać pożyczkę bez takiej umowy.

• Twój wkład. Kolejne decydujące kryterium: kwota, którą możesz przynieść z własnymi oszczędnościami, aby sfinansować zakup. Zasadniczo zakłady oceniają wkład w wysokości 10% kwoty kredytu hipotecznego od pożyczkobiorcy. Zaplanuj przynajmniej wystarczająco dużo, aby uiścić notarium. Ten ostatni waha się od 2% do 8% ceny przejęcia nieruchomości.

• Twoja stopa długu. Odpowiada, jako odsetek, udziałem twojego dochodu poświęconego zwrotowi pożyczki. Zwykle nie powinien przekraczać 33 do 35% dochodów. Jednak w zależności od kwoty twojego dochodu i dziedzictwa stopa długu może wynosić od 30% do 40%. Banki obliczają również „pozostaje do przeżycia”, to znaczy suma niezbędna do pokrycia codziennych wydatków. Ta suma może wpłynąć na odsetek stopy długu, który zostanie ci przyznany.

• Twoja pojemność oszczędnościowa. Jeśli chcesz, aby bank dał ci pewność siebie, pożyczając sobie dużą sumę, będziesz musiał pokazać białą łapę ! Posiadanie broszury ma dobrze się przyozdobiono lub jakikolwiek inny plan oszczędnościowy uspokaja udzielanie zdolności do oszczędzania. Wskazane jest również, aby nie odkryć ostatnich 6 miesięcy przed wnioskiem o pożyczkę.

• Twój wiek i stan zdrowia. Im młodszy i zdrowy jesteś, tym bardziej zakłady pożyczkowe będą skłonne udzielić ci kredytu hipotecznego. Ten ostatni prąd w ogóle w ciągu 20 lat banki wolą pożyczać osobę w wieku od 30 do 40 lat niż emeryta. Podobnie, będziesz musiał wypełnić kwestionariusz zdrowotny podczas subskrybowania ubezpieczenia pożyczkobiorcy, często niezbędnego do uzyskania kredytu. Jednak to ubezpieczenie można odmówić, jeśli twój stan zdrowia zostanie uznany za zagrożony.

Oblicz swoją zdolność pożyczania

Teraz, gdy masz bardziej precyzyjne pojęcie o kryteriach uzyskania kredytu hipotecznego, miejsce do ćwiczeń. Jaką dokładną kwotę możesz pożyczyć od banku ? Aby się dowiedzieć, musisz znać swoją zdolność pożyczania. Ten ostatni jest obliczany dzięki stopie długu, który zdefiniowaliśmy powyżej.

Jak obliczyć stopę długu ?

Konkretnie, stawka zadłużenia dla kredytu hipotecznego jest obliczana z uwzględnieniem twojego dochód, od którego odejmowane są regularne wydatki.

W dochodach twoje wynagrodzenie netto jest brane pod uwagę, 13. miesiąc, składki umowne, dochody z własnego zatrudniania, renty, prowizje, gdy masz staż pracy, emerytury (żywność, emerytura itp.) Oraz pewną pomoc społeczną.

W opłatach będziesz musiał wziąć pod uwagę wszelkie zwroty bieżącej pożyczki lub emerytury, aby zapłacić. W przypadku zakupu głównego miejsca zamieszkania czynsz nie jest brany pod uwagę, ponieważ zwrot pożyczki zastąpi ją.

Aby uzyskać dokładniejszy pomysł, możesz wykonać symulację kredytu hipotecznego online.

Dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę w pożyczce hipotecznej

Uzyskałeś symulację kwoty, którą jesteś w stanie pożyczyć ? Aby następnie wybrać odpowiedni kredyt hipoteczny, musisz wziąć pod uwagę dodatkowe koszty przypisane każdemu gotowi. Nazywa się to ogólną efektywną stawką roczną (TAEG). On rozumie :

• Opłaty agencyjne, Jeśli zadzwonisz do agencji nieruchomości. Licz od 3% do 10% ceny nieruchomości.

• Ubezpieczenie pożyczkobiorcy. Jest to ubezpieczenie na śmierć niepełnosprawności, nie obowiązkowe, ale często narzucane przez banki, ogólnie wynoszące około 0,30% kwoty pożyczki.

• Opłata za wniosek. Wynoszą one około 1% pożyczonej kwoty, ale mogą być do negocjacji.

• Gwarancja. Oprócz ubezpieczenia kredytobiorcy, instytucje pożyczkowe często proszą o kolejną gwarancję, taką jak kredyt hipoteczny lub depozyt. Pozwól, aby około 1 do 3% pożyczonej kwoty.

• Prawdopodobnie opłaty maklerskie, Jeśli przejdziesz przez agencję maklerską. Liczyć do 2% pożyczonych kwoty.

• Stopa procentowa (Patrz akapit poniżej).

W ten sposób TAEG umożliwia porównanie różnych ofert hipotecznych i wybór najciekawszych.

Tylko Opłaty notarium nie są uwzględnione w TAEG. Jak widać powyżej, wahają się od 2 do 8% ceny zakwaterowania i mogą być wypłacone przez wkład.

Wreszcie, aby właściwie ustalić budżet zakupu nieruchomości, będziesz musiał również oszacować miesięczne opłaty za mieszkanie lub dom, opłaty kondominium, jeśli kupisz nieruchomość w kondominium, a także koszty utrzymania nieruchomości. Aby dowiedzieć się więcej, zapoznaj się z naszym artykułem na temat rzeczywistych kosztów zakwaterowania swoich marzeń.

N26 Sub-koncernów

Projektowanie ? N26 pomaga łatwiej zaoszczędzić w przestrzeni.

Znajdź najlepszą stawkę nieruchomości za pomocą brokera

Stopa procentowa ma wpływ na kwotę budżetu na zakup domu lub mieszkanie. Uzyskanie najlepszej stawki nieruchomości jest zatem kluczowe, ponieważ obniża koszt odsetek wypłaconych bankowi. Dobra wiadomość: w ostatnich latach stawki były historycznie niskie, około 0,1% za kredyt hipoteczny w ciągu 20 lat.

Aby uzyskać najlepszą stawkę nieruchomości, będziesz musiał spełnić kryteria wymienione w pierwszym akapicie artykułu w jak największym stopniu, a mianowicie dobre wkłady, stabilną sytuację finansową, zdolność oszczędzania i rozsądną stopę zadłużenia. Kupowanie dobrej zgodności z projektem życiowym i łatwym wymaganiem może również grać w negocjacjach twojej stawki nieruchomości.

Ponadto, nie wahaj się, aby zawierać banki, korzystając z brokera. To ostatnie, oprócz zapewnienia zakończenia pliku kredytu hipotecznego, ma sieć pozwalającą na negocjowanie najlepszej stawki nieruchomości.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu ?

Uzyskanie kredytu hipotecznego bez wkładu jest znacznie bardziej skomplikowane niż w przypadku jaja gniazda osobistego. Jeśli jednak jesteś aktywną młodą osobą, być może nie miałeś czasu na odłożenie pieniędzy. Zapewniamy, że możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego bez składania wkładu, na przykład:

• Twój wiek I Twoja sytuacja zawodowa. Jeśli jesteś młody i masz stabilną wykwalifikowaną pracę, banki będą mogły udzielić ci pożyczki bez wkładu. Ryzyko braku reimbunsu jest rzeczywiście dość niskie.

• Zakup na inwestycje w wynajem. W takim przypadku czynsze powinny zwykle obejmować całość lub dużą część zwrotu pożyczki. Ryzyko braku reimbunsu jest również mniejsze dla banku.

• Niski skok ładowania. Jest to luka między miesięcznymi płatnościami przyszłej pożyczki a bieżącym czynszem. Jeśli kwota pożyczki, która ma zostać zwrócona, wynajmuje czynsz, który obecnie płacisz, a nie wyższy o kilkaset euro, banki powinny być bardziej skłonne do udzielania kredytu hipotecznego bez składki.

• Uzyskanie zerowej stawki pożyczki (PTZ). Ten system własności domu wdrożony przez państwo zezwala, pod pewnymi warunkami, na uzyskanie pożyczki zerowej, umożliwiając sfinansowanie części zakupu domu lub mieszkania. Jest to jednak przyznawane w warunkach zasobów i tylko na zakup pierwszego głównego miejsca zamieszkania. Skonsultuj się ze stroną Ministerstwa Gospodarki, aby dowiedzieć się więcej o PTZ. Stawka pożyczki zerowej jest uważana za osobisty wkład, a zatem może wzmocnić Twój plan finansowania.

Teraz wiesz, jak zdobyć kredyt hipoteczny i mieć wszystkie karty, aby wybrać najlepszy kredyt na zakup domu lub mieszkania. Aby pójść dalej, odkryj wszystkie nasze wskazówki, aby zostać właścicielem.

N26 towarzyszy ci codziennie

Uprości zarządzanie swoimi finansami dzięki otwarciu konta premium N26 You, N26 Smart lub N26 Metal. Nasz bank internetowy pozwala codziennie zarządzać pieniędzmi, bezpośrednio ze smartfona dzięki naszej aplikacji. Ponadto, dzięki podobnikom, rodzajem wirtualnych sklepów z piggy, możesz łatwo odłożyć pieniądze co miesiąc i postępować zgodnie z budżetem, ze swoimi opuszkami palców.