Pages Navigation Menu

Отопление, вентиляция и кондиционирование офисных помещений бизнес-центров.

Организация систем отопления, вентиляции и кондиционирования офисных помещений бизнес-центров.

В России все больше появляется так называемых бизнес-центров – многоэтажных зданий с внутренней "нарезкой" помещений под офисы.

Естественно, что вопрос о том делать или не делать климатизацию таких современных офисных центров уже не стоит. Нужно только решить – какую делать климатизацию.

На страницах журнала "Мир Климата" было много статей со всевозможными вариантами создания климата в офисах. Действительно, существует множество технических решений данной задачи. Каждый раз необходимо исходить из конкретных условий, чтобы предложить оптимальное решение как по технике, так и по стоимости оборудования и работ. При этом, как правило, Заказчик всегда желает получить самый лучший климат при минимальных затратах.

В этой статье описывается новый подход к климатизации офисных зданий, являющийся, на наш взгляд, наиболее эффективным.

В качестве рассматриваемого примера выбрано многоэтажное офисное здание как наиболее сложное из-за большого количества внутренних помещений, в которых могут быть различные условия по климату. То есть, решить в таком здании вопрос климатизации канальной вентиляцией и сплитами здесь не представляется возможным.

В настоящее время классический подход подразумевает наличие двух систем в здании: системы водяного отопления и системы вентиляции и кондиционирования. Если разложить эти системы на составляющие, то мы имеем следующую картину (рис. 1):

Рис. 1

1 – система отопления, состоящая или из собственной котельной, как правило, работающей на газу, или из теплового пункта , куда подводится горячая вода от центральной тепломагистрали и где происходит разводка теплоносителя по трубам здания, регулировка и прочее;

2 – система трубопроводов для транспортировки горячей воды по этажам и непосредственно по помещениям;

2а – система трубопроводов для доставки горячей воды к теплообменникам приточных установок;

3 – конечные нагревательные элементы: радиаторы, батареи отопления;

4 – приточные установки. Задача этих установок поставлять свежий воздух в помещения. Причем, в зимнее время воздух в установках должен нагреваться, а в летнее охлаждаться до температуры, примерно равной температуре воздуха в помещении. Кроме этого, воздух в приточных установках (или центральных кондиционерах) очищается в фильтрах различного класса и, при необходимости, увлажняется;

5 – система воздуховодов для транспортировки воздуха со всеми клапанами, заслонками и вентиляционными решетками непосредственно в помещениях;

6 – вентиляторнные доводчики температуры воздуха в помещениях. Ведь даже если в систему приточной вентиляции встраивается кондиционирование и в помещения сразу поступает охлажденный воздух, то из-за разности расположения, количества людей и тепловыделяющего оборудования и из-за различных требований людей, наконец, в различных помещениях будет различная температура. В качестве доводчиков могут использоваться водяные фанкойлы, фреоновые сплит – мульти-сплит – системы, VRV-системы и прочее;

7 – система водяных (или фреоновых) трубопроводов для транспортировки хладоносителя: воды/фреона от холодильной машины (чиллера), (8) компрессорно-конденсаторного блока;

8а – хладоноситель от отдельного чиллера (или часть нагрузки от общего чиллера) поступает на теплообменник приточной установки для охлаждения воздуха в летнее время;

9 – система трубопроводов для транспортировки хладоносителя от чиллера к теплообменнику приточной установки;

10 – вытяжная система вентиляции, состоящая из вытяжных вентиляторов, системы воздуховодов, клапанов и так далее;

11 – система автоматики;

12 – газопровод к котельной, если она есть.

Вот что из себя, в целом, представляет классическая схема климатизации офисного здания.

Теперь представим эту систему в более рациональном виде.

В основе нового подхода лежит воздушное отопление. Конечно, воздушное отопление известно довольно давно, но его применение было ограничено необходимостью использовать горячую воду для нагрева воздуха в приточных установках. При несовершенстве автоматики существует большая вероятность "разморозки" калорифера и потеря работоспособности всего здания на длительное время. Поэтому такие системы воздушного отопления, несмотря на ряд преимуществ, используются крайне редко.

Однако, инженерная мысль предложила использовать в качестве теплообменника непосредственно горелку газа, а в качестве теплоносителя – горящий газ. Такой теплообменник представляет собой изогнутую трубу из специального сплава, в которую подводится газ, оснащенную запальным устройством. Воздух, омывая внешнюю поверхность стенки теплообменника, нагревается, а дальше все по классике: воздуховоды, вентилятор и так далее. Такой теплообменник является горелкой закрытого типа, то есть продукты сгорания не смешиваются с воздухом и удаляются через отдельную дымовую трубу.

При таком подходе исчезает промежуточный теплоноситель – вода, и появляется ряд преимуществ:

отсутствует сама возможность "разморозки" системы;

повышается эффективность и, естественно, снижаются эксплуатационные расходы на теплоноситель (в данном случае расходы на газ ниже, чем расходы на горячую воду);

исчезают необходимые опрессовки трубопроводов и радиаторов, балансировка гидравлической системы, водоподготовка и прочее;

система отопления становится совсем неинерционной – есть возможность изменения температуры воздуха в помещении в течение получаса, так как температура воздуха в помещении напрямую зависит от количества теплоты (количества сгоревшего газа) в теплообменнике. Регулировка поступающего и сгорающего газа очень проста.

Это дает возможность реальной экономии: в дневное время можно поддерживать в офисных помещениях 20-22°С, а в ночное время и воскресные дни – 10-16°С. Давайте прикинем. В году 365 дней или 8760 часов. Из них около 110 дней (2640 часов) – праздники или выходные, а в оставшихся 255 днях около 2550 часов (по 10 в день) – это ночное время. Таким образом, из 8760 часов в год около 5200 часов – время, когда в офисах практически никого нет, а это больше 50 % всего времени. Вот Вам огромнейший потенциал экономии.

Используя систему воздушного отопления, можно представить следующую схему отопления, вентиляции и кондиционирования (рис. 2):

Рис. 2

1 – приточные установки, единственным отличием которых от предыдущих является наличие газовой горелки-теплообменника. Все остальное такое же, как и в обычной приточной установке: вентилятор, фильтр, заслонки наружного воздуха, теплообменник для охлаждения воздуха в летнее время и так далее;

2 – система приточных воздуховодов, по которым поступает воздух для отопления, вентиляции и, частично, для кондиционирования (снятия теплоизбытков приточного воздуха);

3 – вентиляционные доводчики, как и в классической схеме;

4 – система трубопроводов для хладоносителя;

5 – холодильная машина (чиллер);

6 – в принципе, для охлаждения воздуха в приточной установке можно пойти по классическому пути: чиллер для охлаждения воды, теплообменник, система трубопроводов (см. рис. 1). Однако, сейчас некоторые фирмы стали объединять в одном агрегате теплообменник и чиллер воздушного охлаждения. Появляется экономия на трубопроводах и работах;

7 – система вытяжных воздуховодов остается прежней. Хотя ее желательно соединить с приточной установкой и с помощью регенератора опять получать экономию. Кроме этого, экономия получается за счет того, что в ночное время и воскресные дни воздух вентиляции можно вообще пускать на рециркуляцию и, тем самым, не тратить значительные теплозатраты на нагрев приточного свежего воздуха;

8 – газопровод, который подводится непосредственно к приточной установке.

Даже из простого визуального сравнения схем видно, что количество систем уменьшается, а, следовательно, уменьшаются и затраты на материалы, на работы по монтажу и эксплуатации.

Существенным отличием нового подхода является то, что к приточной установке надо подводить газ. Там, где предполагается ставить собственную котельную, вопрос с газом уже решен. Там где надо подводить либо трубу с горячей водой от тепломагистрали, либо газ – решение также легко принять. Стоимость подвода газа намного дешевле подводки водяного трубопровода. А вот там, где горячая вода уже есть, решится на кардинальный переход достаточно сложно, несмотря на все экономические преимущества.

Естественно, возникает вопрос, а может ли воздушное отопление выполнять те же функции, что и водяное отопление, и не приведет ли переход на воздушное отопление к существенному увеличению размеров воздуховодов.

Возьмем

для оценки

конкретный 7-ми

этажный офисный

центр суммарной

площадью в

19000 м2.

Расчет тепловых

и холодильных

нагрузок показывает,

что расход

тепла на

отопление составляет

360 кВт,

а расход

тепла на

вентиляцию (на

нагрев приточного

воздуха в

зимнее время)

составляет 1420

кВт. То

есть расход

тепла на

отопление составляет

всего 20

% от

суммарных затрат

тепла, что

ведет к

незначительному увеличению

мощности приточной

установки и

величины воздуховодов.

Рис. 3

Нельзя

также забывать,

что современные

технологии изготовления

окон практически

полностью избавили

помещения от

теплопотерь, неплотностей

и щелей

в окнах

(их просто

нет), а

также существенно

улучшили тепло-физические

характеристики самих

стеклопакетов. Кроме

этого, появились

современные теплоизоляционные

материалы,

позволяющие существенно

снизить теплопотери

от самих

стен и

кровли. Схематично

отопление, вентиляция

и кондиционирование

офисного здания

с помощью

крышных приточных

установок представлено

на рис.

3.

Рис. 4

Используя

тот же

принцип отопления

за счет

газовых теплогенераторов

или теплообменников,

можно отапливать,

вентилировать и

кондиционировать помещения

различного назначения.

Наиболее эффективно

это решается

в помещениях

с большим

внутренним объемом:

торговые центры,

спортивные сооружения,

склады, производственные

цеха и

т.д. Примерная

схема такого

отопления представлена

на рис.

4, 5.

Рис. 5

Если

в помещении

вентиляция не

нужна, то

можно применить

простые газовые

устройства, работающие

на рециркуляцию

воздуха и

позволяющие отапливать

быстро и

эффективно (рис.

6). Автоматика

позволяет включать-выключать

горелки

по термостату.

Отапливается весь

объем, так

как в

этих устройствах

есть вентилятор

и воздух

перемешивается по

помещению, в

отличие от

центрального водяного

отопления, когда

теплый воздух

поднимается вверх

и стоит

там горячей

прослойкой.

Рис. 6

Надеемся,

что новый

подход к

отоплению, вентиляции

и кондиционированию

в скором

времени будет

широко применяться

в России.

Кудинов А.В., менеджер группы компаний "Политерм"

Предоставлено журналом Мир климата